核税价通常指的是官方认可的交易价格，这个价格已经包含了相关的税费。在房地产交易中，核税价是房管局收税时使用的价格，用于计算应缴纳的税费。如果实际交易价格高于核税价，则税费按照核税价计算；如果实际交易价格低于核税价，则税费按照实际交易价格计算。
核税价的核定通常由税务专管员根据企业的实际经营特点和经营范围来确定企业应缴纳的税种和税目。
需要注意的是，核税价可能与成交价有所不同，成交价是买卖双方实际达成一致的买卖价格，而核税价是税务部门根据规定核定的价格，用于税务计算。
