商铺是一种 商业性质的房地产，主要用于商业经营活动。它为经营者提供了向消费者销售商品、提供服务及消费者体验的场所。商铺的产权性质通常为商业，因此可以办理营业执照。
商铺不仅限于零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业等多种用途的房地产。例如，盈利性的展览馆、体育场所、浴室以及银行、证券等营业性的建筑物也属于商铺范畴。
商铺在城市经济中扮演着重要角色，推动城市繁荣发展，是城市交易中心和市民活动场所。商铺可以是独立的房屋，也可以是住宅的第一层或第二层（底商）。
综上所述，商铺是一种专门用于商业经营活动的房地产，具有商品交易、服务及感受体验等多种功能，其产权性质为商业。
