大连都市庭院是一个位于甘井子区辛寨子的住宅小区，建于2008年，属于次新小区，楼龄较新。以下是关于都市庭院的详细情况：
都市庭院的楼盘价格约为14409元/平米，建筑面积达到40000.0平米，规划面积达到53000.0平米，绿化率高达40.0%。
小区内部环境设计绿色环保，整体绿化率高，让整个都市庭院都置身于绿色之中，环境十分优美。
都市庭院配套完善，包含市政配套、购物中心、餐饮等，生活设施齐全，居住十分安全便捷。
小区位于甘井子-辛寨子，交通便利，周边交通四通八达。
小区物业费0.6元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。
都市庭院的主力户型有2室1厅1卫1厨，建筑类型为板楼，总户数712户，容积率1.2。
小区环境优美，绿化率40%，居住环境较为适宜，人口密度相对较低。
小区所在的机场新区土地储备量大，区域优势明显，未来的热度和升值潜力较大。
综上所述，大连都市庭院是一个环境优美、交通便利、配套设施完善且具有较好发展潜力的住宅小区，适合居住和生活。
