楼房开盘是指 楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。在开盘活动中，通常会吸引大量潜在买家前来参观和购买房屋。开盘仪式或活动旨在展示楼盘，提高买家对项目的了解和兴趣，同时也是开发商展示自身实力和市场策略的重要场合。
开盘前，开发商需要进行一系列准备工作，包括广告宣传和预售活动，以吸引潜在买家的关注和购买意向。此外，开发商必须确保五证齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，才能进行开盘活动。
购买期房（即正在施工中的房屋）和现房（即已竣工的房屋）在开盘时的流程有所不同。购买期房时，买家一般只能办理购房合同、银行贷款和契税等环节，房子无法立刻入住。而购买现房时，买家在办理完相同手续后，即可领取钥匙并进行装修，随后入住。
总的来说，楼房开盘是房地产市场中的一个重要环节，标志着楼盘正式进入市场销售阶段，为开发商和买家提供了一个交易的平台。
