房产份额的分割方式主要依据夫妻双方或相关权利人的约定以及法律规定。以下是几种常见的分割方式：
夫妻双方可以就房产的分割问题自行协商，确定一个双方都能接受的分割比例或具体分割方式。例如，双方可以决定一方分得房产的60%，另一方分得40%，或者房子归一方所有，由该方给予另一方相应的经济补偿等。
无特殊约定时：如果双方无法协商一致，向法院提起诉讼要求分割房产时，法院一般会综合考虑各种情况来判定。若夫妻双方对房产份额没有明确约定，法院大概率会认定为双方共同共有，在分割时一般会按照均等的原则，即一人一半进行分割。但若存在一方对房产有更多的贡献（如婚后对房屋进行了大规模的装修投入等）或一方在婚姻存续期间存在过错等特殊情况，法院也会酌情调整分割的比例，适当对无过错方或者贡献更大的一方予以倾斜。
有约定时：如果夫妻之间对于房产份额有明确约定，比如在加名时有书面协议写明双方各占房产的具体份额，那么就按照约定的份额进行分割。例如，夫妻加名时书面约定男方占70%，女方占30%，那离婚分割房产时就按此比例来操作。
如果购房时有明确的出资记录和比例，可以据此确定房产份额。例如，如果一方出资60%，另一方出资40%，则房产份额按照这一比例划分。
在继承房产时，按照法定继承顺序和份额来划分。同一顺序继承人继承的份额通常均等，但存在特殊情况，如对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，应当不分或者少分。
当存在产权纠纷，各方无法协商一致时，可通过向法院起诉，由法院根据具体情况进行判决来确定房产份额。法院会根据法律规定和案件具体情况，考虑各方的贡献、过错等因素，公平合理地确定分割方式。
建议
协商优先：在分割房产时，首先应尝试通过协商达成一致，以减少纠纷和法律诉讼的成本。
收集证据：无论采取何种分割方式，都应收集相关证据，如购房合同、出资证明、遗嘱等，以便在必要时提供支持。
法律咨询：在处理复杂的房产份额分割问题时，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律指导和帮助。
