建设单位,也称为业主单位或项目业主,是指建筑工程的投资方,对工程拥有产权。以下是建设单位的主要职责:
将工程发包给具有相应资质等级的单位,不得将建设工程肢解发包。
依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
提供与建设工程有关的原始资料等。
建筑工程开工前,建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
委托监理单位对工程进行监督。
收到建设工程竣工报告后,组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作。
负责提出建设规划。
负责提供建设用地和建设资金。
建设单位在建设项目中扮演着至关重要的角色,不仅负责投资,还涉及到项目的管理和监督。