地契税，即土地使用权转让或购买时所需缴纳的契税，其税率范围一般为 3%至5%。具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
对于特定情况，如个人购买普通住房且为家庭唯一住房，可能享受更低的契税税率。例如，90平方米以下的普通住宅契税税率为1%，90平方米至144平方米为1.5%，144平方米以上为3%。此外，若购买非普通住房、二套及以上住房或商业投资性房产，契税税率通常为4%。
因此，在具体操作中，建议咨询当地的土地管理部门或税务局，以获取最准确的税率信息。
