什么土地出售

可以出售的土地类型包括：

国有土地使用权：

国有土地是最常见的可买卖土地类型，其使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

农村宅基地：

虽然农村土地（集体所有）本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，并且所使用土地（包括院子）可以自由使用。此外，符合一定条件（如户口在本村且此前无住宅）的村民可以购买宅基地。

出让方式取得的土地：

采用出让方式取得土地使用权的土地在出售时，需要取得土地使用权证书，并完成开发投资总额的百分之二十五以上。

划拨方式取得的土地：

采用划拨方式取得土地使用权的土地在出售时，需要取得具有批准权的人民政府审批，并缴纳土地使用权出让金。

总结来说，国有土地使用权和农村宅基地（在一定条件下）是可以合法出售的。在出售土地时，需要遵守相关法律法规，包括取得土地使用权证书、完成一定的开发投资比例，以及可能需要政府审批和缴纳土地出让金等。