北京市的保障性住房主要包括以下几种类型：
政府以划拨土地，对困难家庭实行税收优惠政策，出售给购买的起的困难家庭。
政府或机构拥有，政府用低廉的租金租出，低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房，只租不售。
通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
即“限套型、限房价”的商品住房，属于经济适用房的一类，是面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
政府或机构与购房人共同出资购买的住房，购房人按一定比例拥有产权。
建议您根据自身需求选择适合的保障性住房类型，并关注最新的政策动态，以便及时了解和申请相关保障。
