中介费的计算方式主要依据服务类型、成交金额以及市场惯例来确定。以下是几种常见的中介费计算方式：
对于二手房买卖业务，中介费通常按照房屋成交总价的一定比例收取，这个比例一般在房款总价的3%左右，买卖双方各承担1.5%。
房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%。
如果交易额在10万元（含10万元）以下，按2%收取；
超过10万元至100万元金额（含100万元），按1%收取；
超过100万元金额以上的按0.5%收取。
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。
贷款服务费：按成交额1%收取。
担保费：某些中介公司还会额外收取0.5%的交易保障服务费。
代办房地产登记服务收费、代办贷款服务收费、办理房屋入住有关手续收费等，这些费用通常有最高限额。
建议
在选择中介服务时，建议明确了解中介公司的收费标准，避免在交易过程中出现不必要的误解或纠纷。同时，根据自身的经济情况和需求，选择合适的中介服务项目和付费方式。
