什么样的房子可以抵押贷款

可以抵押贷款的房子类型包括：

自有住房：

包括公寓、别墅、小区住房等。

商业用房：

如商铺、写字楼、厂房等。

出租房：

用于出租的房产，如公寓、别墅、小区住房等。

二手房：

已经有人购买并拥有的房产。

商品房：

包括高层住宅、多层洋房、公寓、别墅、住宅小区住房等，这类房产产权明晰，流通性强。

经济适用房：

购买满5年并取得完全产权、符合上市交易条件的经济适用房。

其他合法房产：

如土地使用权、房屋和其他地上定着物，以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。

需要注意的是，不同银行对房产抵押贷款的具体要求可能有所不同，例如房龄、产权清晰度、贷款用途等。在申请抵押贷款前，建议详细咨询贷款机构的具体政策和要求，以确保符合所有条件。