不动产权利类型主要包括以下几种：
1. 集体土地所有权
2. 房屋等建筑物、构筑物所有权
3. 森林、林木所有权
4. 耕地、林地、草地等土地承包经营权
5. 建设用地使用权
6. 宅基地使用权
7. 海域使用权
8. 地役权
9. 抵押权
10. 法律规定的其他不动产权利
这些权利类型涵盖了不动产的不同方面，包括所有权、使用权、承包经营权、抵押权等，为不动产权利人提供了明确的法律保障和交易依据
