房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算。具体分类如下:
1-3层。
4-6层。
7-9层。
10层及10层以上。
以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层,层高并不一定低,有的可以达到6~9m。
房屋全部或部分在室外地坪以下的部分,层高在2.20m以上的部分计算为地上层数。
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者,层高在2.20m以上的部分计算为地上层数。
建房时建造的,一般比较低矮的楼层,前后沿的高度大于1.7m,面积不足底层的二分之一的部分。
房屋内部空间的局部层次。
利用房间内部空间上部搭建的楼层。
根据上述分类,可以明确房屋层数的具体划分。