奉贤区房价不涨的原因主要有以下几点：
奉贤区位于上海市的偏远地区，距离市中心较远，受城市中心带动的力量有限，交通不便，不能顺畅地接收城区的发展红利。
奉贤区的经济规模较小，人口规模也较小，生活压力相对较小，但这也意味着该区域的发展潜力和升值空间有限。
奉贤区的开发没有得到相应的政策福利，导致与其他地区的经济发展差距越来越大，这也影响了房地产的增值空间。
近年来，尽管奉贤区正在加快基础设施建设和交通网络完善，但整体市场供应相对充足，且房价上涨的动力不足。
由于奉贤区的知名度和发展前景相对较弱，投资者对该区域的投资关注度不高，这也影响了房价的上涨。
市场存在波动性，奉贤区的楼市在短期内可能会有所回暖，但长期来看，房价上涨的空间有限，甚至可能出现下跌。
综上所述，奉贤区房价不涨的原因是多方面的，包括地理位置、经济发展、政策扶持、市场供需、投资关注度和市场波动等因素。尽管奉贤区未来有可能获得更好的资源和发展，但短期内房价上涨的可能性较小。
建议：对于考虑在奉贤区购房的人来说，可以关注该区域的基础设施建设和交通网络完善情况，同时也要充分考虑其经济发展潜力和市场供需关系，做出更为明智的投资决策。
