收了订金不卖了怎么办

如果收了订金后不想卖了，可以采取以下步骤来解决问题：

协商解除

与对方协商：首先可以尝试与买方协商，看是否能够达成一致，解除合同并退还定金。如果双方同意解除合同，可以签订解除协议。

协商不成的后果：如果协商无果，根据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

法律途径

准备证据：在采取法律行动前，需要准备好相关证据，包括定金合同、付款凭证、沟通记录等，以便在诉讼过程中证明自己的权益。

提起诉讼：如果协商无效，可以向法院提起诉讼，要求对方双倍返还定金，并承担可能产生的合理损失。在诉讼过程中，要准确陈述事实并提供证据来支撑自己的诉求。

注意时效

诉讼时效：在处理此类问题时，需要注意诉讼时效，防止因超时效导致权利无法得到保障。

其他可能的解决方案

支付违约金：如果合同中有违约金条款，也可以选择支付违约金来解除合同，但这通常需要双方协商一致或根据合同约定进行。

综上所述，如果收了订金后不想卖了，建议先尝试与对方协商解决，如果协商无果，再通过法律途径维护自己的权益。在整个过程中，务必保留好相关证据，并注意诉讼时效。