商铺买卖需要遵循以下手续：
买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后，签订买卖交易合同。
买卖双方携带相关资料去房管局申请房产转移登记。所需材料包括：
申请表（原件）
买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）
房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）
土地使用权证（复印件，持原件核对）
房地产买卖契约（原件）
房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
买卖双方在交纳各自税费后，一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
建议：
在进行商铺买卖时，务必确保所有文件的真实性和完整性，并按照规定的流程进行操作，以确保交易的合法性和顺利进行。
建议在签订合同时，明确双方的权利和义务，避免后期纠纷。
