在沈阳办理贷款，无论是房产抵押贷款还是公积金贷款，一般需要以下手续：
需要找专业的评估机构对房子进行价值评估，这会影响到你能贷到的款项数额。
身份证
户口本
结婚证（如果已婚）
房产证
收入证明
银行流水等
向银行或其他金融机构提交贷款申请，填写相关表格，并提交准备好的资料
银行审核通过后，需要和银行一起去相关部门办理房产抵押登记手续
抵押登记完成后，与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等重要条款
银行或公积金管理中心对贷款申请进行审批，包括个人信用、材料审核、贷款额度和期限等
如果需要担保，则需办理相应的担保手续，如抵押+保证、抵押+保险或第三人保证等
审批通过后，银行将贷款划入指定账户，借款人凭相关证件到银行领取回执
借款人按照合同约定的时限内偿还每月应还贷款本息，直至贷款全部还清
建议：
在办理贷款前，详细咨询所需材料和流程，确保所有文件齐全，避免多次往返。
选择信誉良好的银行和评估机构，确保流程顺利进行。
提前规划好还款计划，确保按时还款，避免影响个人信用记录。
