要让卖家卖房，可以采取以下策略：
利用社交媒体和二手房平台进行广告投放，增加房子的曝光率。
通过房地产网站发布房源信息，并利用其免费增加曝光的功能，如刷新房源和付费推广等方式获取更多流量。
对房子进行简单的装修或保持整洁，提升房子的形象和吸引力。
拍摄高清的照片和视频，展示房子的内部和外部情况，让潜在买家更直观地了解房子。
给中介提供一些好处，如奖励或佣金，让他们优先卖你的房子。
与中介建立良好的关系，提供营销素材，让他们更愿意帮你推销房子。
安排一个时间让所有有意愿的买家集中看房，或者找亲戚朋友假装成看房者，营造竞争氛围，刺激买家的购买欲望。
根据市场情况和房子的实际情况，制定一个合理的售价。如果需要快速出售，可以考虑适当降低价格。
卖家应该尽可能多地和中介沟通，展示房子的区位、优势等，让中介更了解房子的卖点，并能更有说服力地推销房子。
通过以上策略，卖家可以提高房子的曝光率和吸引力，同时激励中介更积极地推销房子，从而增加卖房的成功率。
