新房顶楼漏水的原因可能有以下几点：
如果房屋年代久远，没有进行及时的保养和维护，屋面的防水材料就会老化损坏，导致漏水问题的发生。
一些建筑商为了降低成本，可能会使用劣质的防水材料，这样就容易导致房屋漏水。
顶楼里种了许多的植物，植物的根系容易对防水材料造成破坏，影响防水效果。
如果在建造过程中，施工质量不达标，可能会导致屋顶的防水层出现问题，进而引发漏水。
屋顶结构设计不合理，可能导致雨水无法顺利排放，从而引发漏水。例如，排水口的位置不合理或排水系统不畅通。
随着时间的推移，屋顶材料可能会老化、破损，导致防水性能下降，从而引发漏水。
屋顶上的裂缝和缝隙可能是由于建筑物的自然沉降、热胀冷缩等原因造成的，这些裂缝和缝隙会导致雨水渗透，引发漏水。
屋顶防水层破损、开裂或脱落，可能导致雨水渗透，引发漏水。
屋顶上的管道（如排水管、暖气管等）破裂或接头处漏水，也可能导致屋顶漏水。
建议：
定期检查和维护：对屋顶进行定期检查，及时更换老化的防水材料，保持排水系统的畅通。
选择优质材料：在建造房屋时，选择优质的防水材料和施工队伍，确保施工质量。
植物管理：避免在顶楼种植植物，或对植物根系进行适当管理，减少对防水层的破坏。
及时处理裂缝：对屋顶出现的裂缝和缝隙进行及时修补，防止雨水渗透。
通过以上措施，可以有效减少新房顶楼漏水的问题。
