住宅层高是指 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。这个距离通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，也就是一层房屋的高度。根据《住宅设计规范》（GB50096-2011），一般住宅的层高宜为2.80米。同时，住宅的楼层净高，即楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离，对于卧室、起居室应不低于2.4米，厨房、卫生间应不低于2.2米。
这些规定旨在确保住宅的居住舒适度和空间利用效率。如果层高过低，可能会让居住者感到压抑，影响居住体验。因此，在设计和选择住宅时，应关注层高这一重要指标。
