在办理房屋转租时，需要准备和出示以下明细和文件：
居中书写，字体稍大。
双方地址和联系方式。
明确同意转租的表述。
转租房屋的具体情况，包括地址、面积、结构、设施等。
租赁用途。
转租期限及交付日期。
租金金额、支付方式和期限。
其他费用，如水电煤气费、物业管理费等。
双方的违约责任。
双方签字并盖章。
出租人和承租人的具体情况，包括姓名、性别、住所和联系方式。
房屋的位置、租赁期限。
租金支付时间和方式。
承租人可以将房屋进行转租，并需告知出租人。
违约责任。
转租方、租赁方和房东三方的基本情况。
房屋租赁情况和转租情况。
相关支付费用，如租金、水电费等。
违约责任。
房屋租赁合同登记备案证明。
房屋转租合同。
转租承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
增值税应税行为，需开具租赁费发票给租入方。
企业与租入方共同接受应税劳务，可以开具分割单给租入方，但需注意税务局的具体要求。
转租协议书的合同范本应写明房屋情况、租赁用途、转租期限、租金、支付方式、其他费用、房屋使用要求和维修责任、房屋返还时的状态等。
租房合同转租条约应包括当事人双方信息、转租房屋情况、转租期限、租金、支付方式、权利义务、费用缴纳、争议解决办法和违约责任等。
