面对配偶征信有问题的情况，可以采取以下策略：
如果夫妻中一方的信用记录较差，可以考虑向银行提交其他财产证明作为补充，以降低风险并提高房产抵押贷款的审批成功率。
若一方征信不好且有多次逾期记录，另一方可以作为借款人，信用较差的一方可以作为抵押人。如果征信非常差，还可以考虑让父母作为借款人。
在亲朋好友中找一个征信好的担保人，并确保了解银行关于担保人的条件。
如果夫妻一方征信有问题，可以考虑将房产所有权转移给信用状况较佳的父母或其他亲属，从而更换借款人身份。
在信用不佳时，可以寻求贷款中介的帮助，但需支付相应的中介费用。
有问题的一方应尽快还清欠款并缴纳滞纳罚金，五年后银行系统会自动清理不良记录，之后可以尝试申请贷款。
如果征信问题是由近期发生的逾期导致的，可以积极与银行协商，看能否通过解释和补救措施消除不良影响。
不良征信记录会在保存期限内自动清除，届时再考虑申请贷款。
夫妻双方可以通过按时还款、规范使用信用卡等方式共同努力改善个人征信状况。
可以考虑单方申请贷款，避免受到另一方征信的影响。
在采取上述策略时，建议提前与银行进行充分沟通，确保能顺利办好贷款。
