顺位权是指 不动产的他物权人基于其在该项不动产所承担的一系列他物权依照时间的先后而设立的顺序中的位置，所享有的优先于其后续顺位的他物权人实现其他物权的实体程序权利。在抵押权的背景下，顺位权特指 抵押权人之间优先受偿的先后顺序。
具体来说，当同一财产上设定两个或两个以上抵押权时，各个抵押权人之间存在优先顺序，即先顺位的抵押权人比后顺位的抵押权人有优先受偿的权利。这种顺序通常基于抵押权的登记时间，登记在先的抵押权优先于登记在后的抵押权，已登记的抵押权优先于未登记的抵押权，如果均未登记，则按照债权比例平等受偿。
顺位权的存在有助于确保物权的公平和有序实现，防止因多个债权人的权利冲突而导致的不确定性和混乱。在抵押权顺位权的行使过程中，顺位在先的抵押权人可以选择放弃其优先受偿的权利，这种放弃可以是相对的，也可以是绝对的。此外，顺位权还可以被转让或遗赠，但需要注意的是，顺位权的让与并不意味着受偿次序的真正转让，而是指顺位在先的抵押权人将其优先分配利益让与给顺位在后的抵押权人。
以上信息提供了关于顺位权的定义、应用场景以及相关法律规定的概述，帮助理解其在不动产法和抵押权法中的重要作用。
