公寓的产权年限一般为 40年或50年，具体取决于土地性质及用途。以下是相关信息的总结：
普通公寓的产权年限一般为40年，这是最常见的产权年限。
商业公寓的产权年限也是40年，这种公寓通常用于商业目的，也可以用于居住。
住宅式公寓的产权年限可以是40年或50年，具体取决于土地性质。如果是综合用地，则可能是50年；如果是住宅性质用地，则可能是70年。
酒店式公寓的产权年限通常为40年。
商住两用公寓的土地使用年限为50年，这种公寓同时具有商业和居住功能。
无论产权年限是40年还是50年，到期后都可以进行续期，但需要支付一定的土地出让金。
建议在购买公寓时，详细了解土地性质和产权年限，以便做出最佳决策。
