房产确认单是什么

房产确认单，也称为 房屋产权确认书，是 在房屋交易过程中，由房管部门出具的证明，用以确认房屋的所有权归属及产权情况。该确认书是办理房屋登记的依据和凭证，同时也是信息实时互通共享的载体。在房屋交易过程中，买卖双方需要签署房产产权确认书以确保房屋的真实情况，避免相关产权纠纷。

具体来说，房产过户确认单包括以下几方面的内容：

房屋基本信息：

包括房屋的具体位置、建筑面积、产权人信息等。

交易双方信息：

包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

权属确认：

明确房屋的产权归属，即房屋从甲方转移到乙方的合法性。

其他相关事项：

如房屋是否存在抵押、查封等情况，以及是否需要缴纳相关税费等。

房产确认单一旦签署，即可视为房屋产权的合法转移，具有法律效力。买卖双方应妥善保管该确认单，以备后续办理房屋登记或其他相关手续之需。

建议在房屋交易过程中，务必要求签署正式的房产确认单，并仔细核对各项内容，以确保自身权益得到保障。