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期房交付要付哪些费用

100次浏览     发布时间:2025-01-13 08:15:41    

期房交房时需要支付的费用包括以下几项:

房屋契税:

根据房屋性质和面积的不同,契税的征收标准也不同。普通住房标准为1.5%,非普通住宅为3%,个人首次购买90平方米及以下普通住房契税为1%。

公共维修基金:

用于维护房屋周围的公共部分和共同设施的费用,由买房者支付。住宅维修基金税率为2%,非住宅维修基金税率为1%。

产权登记费:

住宅80元/套,非住宅550元/件。

工本费:

10元/本。

房屋尾款:

根据双方合同规定,在交房时付清的款项。

房屋面积差补款:

根据合同规定的面积和实际测量面积的差额来确定,可以是业主支付给开发商的,也可能是开发商补退给业主的。

购买车位款:

如果购房者在交房时有购买车位的需要,也需要支付相应的费用。

其他费用:

可能还包括物业管理费、装修保证金、有线电视、燃气、宽带开通费等,具体费用根据地方政府制订的相关规定和合同约定而定。

建议在交房前仔细阅读合同条款,了解清楚各项费用的缴纳标准和支付方式,以确保顺利交房。

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