个人出租商铺需要缴纳的税种包括：
月销售额不超过10万元，可以享受增值税小规模纳税人免税优惠，不用缴纳增值税。
月销售额超过10万元，按5%的征收率缴纳增值税。
城建税及教育附加以增值税税额为计税依据，享受“六税两费”优惠政策减半征收。
按财产租赁收入20%缴纳个人所得税，无相关优惠减免政策。
按租金收入12%计算缴纳，个人出租可以减半征收。
按当地主管税务机关核定的单位税额征收。
按租赁合同金额千分之一缴纳，个人出租可以减半征收。
总结：
个人出租商铺需要缴纳的税种及税率如下：
增值税：月销售额不超过10万元免税，超过10万元按5%征收；
城建税及教育附加：增值税税额的12%，减半征收；
个人所得税：租金收入的20%，无优惠；
房产税：租金收入的12%，减半征收；
城镇土地使用税：按当地规定的单位税额征收；
印花税：租赁合同金额的千分之一，减半征收。
建议：
房东在出租商铺时，应当充分了解相关税收政策，合法合规纳税，以减少不必要的税务风险。
