回迁房的产权年限取决于其用途，具体如下：
1. 如果回迁房用作住宅，产权年限为70年。
2. 如果回迁房用作综合用地（如商业、办公等），产权年限为50年。
3. 如果回迁房用作商业经营（如开设商铺、餐饮等），产权年限为40年。
请注意，产权年限从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算，并非从购房日期算起
