竣工结算是指在建设工程完工后,建设单位与施工单位之间根据合同规定和实际完成的工程量进行最后的财务结算过程。这一过程是工程项目财务管理的重要组成部分,标志着工程项目的财务结算阶段即将结束。竣工结算的主要目的是确认工程的实际成本,核实工程量是否符合合同要求,并确定最终的工程总价款,以便完成工程款的支付或退款。
竣工结算通常包括以下内容:
1. 工程价款结算:根据合同价款及施工过程中发生的变更、签证等调整内容进行最终核算。
2. 其他货币资金结算:包括设备、工具、器具购置结算以及劳务供应结算等。
3. 竣工决算的基础:竣工结算是编制竣工决算的前提,竣工决算涵盖的范围更广,包括建设项目的整体成本和费用。
竣工结算的方式通常有以下几种:
预算结算方式:以施工图预算为依据,加上施工过程中的变更和签证进行调整。
承包总价结算方式:工程总价承包合同,竣工后扣除一定比例的维修金,其余一次结清。
平方米造价包干方式:根据每平方米造价指标合同,按实际建筑面积汇总结算价款。
工程量清单结算方式:按照清单招标时的分项工程单价和实际完成的工程量计算结算价款。
竣工结算的过程需要遵循一定的程序和规定,确保双方的利益得到合理保障,通常包括递交竣工结算报告、审核、支付结算款项等环节。