基金财产主要包括以下几类：
通过基金募集行为从基金投资人处获得的所有资金总和。
基金管理人、基金托管人因基金财产的管理、运用或者其他情形而取得的财产和收益。
基金所拥有的各类资产的总和，包括但不限于股票、债券、现金、房地产以及其他各类金融工具和资产。
基金拥有的所有资产（包括股票、债券、银行存款和其他有价证券等）按照公允价格计算的资产总额。
基金财产独立于基金管理人、基金托管人的固有财产，基金管理人、基金托管人不得将基金财产归入其固有财产。
综合以上内容，可以得出基金财产是由基金投资人提供的资金、基金管理人及托管人因管理运用基金财产而取得的财产和收益，以及基金所投资的各类资产（如股票、债券、现金等）所构成的总和。这些财产按照公允价格计算后，扣除负债后的余额即为基金资产净值，这是基金份额持有人的权益。
