房租需要缴纳哪些税金

出租房屋需要缴纳的税金主要包括以下几种：

房产税：

根据租金收入的12%计算缴纳。

城镇土地使用税：

根据房屋占地面积和适用的土地等级税额计算缴纳。

营业税：

根据租金收入的5%计算缴纳，月租金收入在800元以下的可以免征。

城市维护建设税：

根据实际缴纳的营业税税额乘以适用的城市维护建设税率（不同地区税率不同，通常为7%、5%或1%）计算缴纳。

教育费附加：

根据实际缴纳的营业税税额乘以3%计算缴纳。

个人所得税：

根据租金收入扣除一定费用（如800元或20%）后的余额，按照个人所得税率（通常为20%）计算缴纳。

请注意，税法规定可能会有更新，具体税率和免税额度请以最新的法律法规和地方政策为准。