门面的税收收费主要涉及以下几个方面:
销售商品的缴纳4%的增值税。
提供服务的缴纳5%的营业税。
按缴纳的增值税和营业税之和缴纳7%的城建税。
缴纳3%的教育费附加。
缴纳2%左右的个人所得税。
月收入在5000元以下的,免征增值税或营业税,城建税和教育费附加也免征。
契税:根据门面的评估价格或成交价格,按照1%-3%的比例征收。
土地增值税:对门面的土地增值部分征收,具体税率根据增值额的大小而有所不同,一般按照累进税率进行征收。
印花税:根据门面的评估价格或成交价格,按照0.05%-0.1%的比例征收。
房地产交易手续费:一般为3元/平方米。
土地出让金:商业用途用房按其网格点基准地价的35%计收,商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
建议
对于销售或购买门面的人来说,了解当地的具体税收政策是非常重要的,因为不同地区的税率和征收方式可能有所不同。
在进行门面交易时,建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问,以确保正确计算和缴纳税款。
保留所有相关的交易文件和凭证,以便在需要时提供给税务机关。