腾房义务是什么

腾房义务主要涉及以下几方面：

租房合同到期或提前终止合同的腾房义务

租房合同期限到期或双方提前协商终止合同时，房客必须搬离房屋，并将房屋完好交还给房东。

保持房屋内部设施和物品完好的义务

房客在租房期间应保持房屋内部设施和物品完好，房间干净整洁，并维持原状。

遵守房屋使用规定和社区秩序的义务

租房期间，房客不得违反房屋使用规定，扰乱邻里和社区秩序。

法拍房交易中的腾房责任

在法拍房交易中，原房主负责在竞拍结束后规定时间内腾空房屋，并将房产完好交付给购房者。

次承租人的腾房义务

若房屋租赁合同解除且存在转租合同，出租人有权要求次承租人腾房，因为转租合同在主租赁合同解除后不复存在。

若次承租人在合同解除后仍占有房屋，则需支付逾期腾房的房屋使用费。

综上所述，腾房义务包括搬离房屋、保持房屋及内部设施完好、遵守使用规定和社区秩序，并在特定情况下（如法拍或转租合同解除）由相关当事人承担额外的腾房和使用费支付责任。